Alınmayan Kiraların Tahsiline Geriye Dönük Olarak Başlanacak
BELEDİYE MECLİSİNİN TOPLANTISINA İHMALLER ZİNCİRİ DAMGA VURDU.
Pozantı Belediye Meclisinin Aylık Olağan Toplantısı, 07 Haziran 2024 Cuma gün saat 14.00’de başladı. Gündemin 2. Maddesi olan Mayıs 2024 Ayı toplantı tutanakları oy birliği ile kabul edildi. Görüşmelerde ve kararlarda Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyelerinin sayısal üstünlüğü etkili olmayı devam ettirdi.
GÖRÜŞMELER
Toplantıyı Başkan Ali Avan bir konuşma ile başlattı. Gündem dışı teklif ve konuşma önerileri alındı. Sonrasında da, Gündem Maddelerinin görüşülmesine geçildi.
Belediye Meclis Üyelerinden Başkan Yardımcısı Mehmet Öner’in, daha önceden meclisçe tespit edilen asgari ücret olan maaşının, artırılması konusundaki isteği oy çokluğu ile red edildi. Bu karar sonrası da, Öner’in mahkemeye gideceği öğrenildi.
Karakışlakçı Mahallesindeki Halı Sahanın Belediye ve Muhtarlık ile ortak kullanılması kararı oy birliği ile kabul edildi.
Zafer Mahallesindeki 1.521.90 Metrekarelik arsanın satışı için, Belediye Encümenine yetki verilmesi red edildi. Aşçıbekirli Mahallesinde, 164.84 metrekarelik belediye hissesinin satışının da, belediye encümenine yetki isteği de aynı şekilde red edildi.
BİNALI ARSALARIN SATIŞI
Gündemin en önemli maddelerinden birisi ise, mülkiyeti belediyeye ait arsalar üzerinde bulunan, yıllanmış binaların satışları ile ilgili olanı idi.
Belediye Başkanı Ali Avan bu konunun görüşülmesi öncesi, bir açıklama yaparak şunları söyledi:
“Bu ,Pozantı’nın yıllardır kanayan yarasıdır. İnsanlar yıllar önce belediyeye ait bu arsalar üzerine evler yaparak, oturmaktadırlar. Haklı olarak da, bir tapuya sahip olmak istiyorlar. Bizim yetki isteğimiz, bu arsaların belediyece fiyatlandırılarak, sahiplerine biran önce satılmasıdır.” Şeklinde açıklama yaptı.
Başkan Avan, tespit edilen bu konumdaki arsaların 176 adet olduğu ve listelendiğini sözlerine ekledi. CHP Gurup Sözcüsü Burak Köse, bu satışın bir emsal teşkil etmemesi gerektiğini, birilerinin bunu fırsat sayarak, belediyenin diğer arsaları üzerine de konut yaparak, ev sahibi olma isteklerine yol açacağını söyledi.
Başkan Ali Avan, bu konuda da tedbir aldıklarını da belirtti. Bu şekilde 176 arsa üzerinde konut bulunduğunu bunların dışında hiçbir şekilde arasa satışı yapılmayacağını üzerine basa basa vurguladı. Bu açıklama sonrası da teklif oy birliği ile kabul edildi.
Başkan Ali Avan bu kararlarından dolayı da, meclis üyelerine teşekkür etti.
SANTRAL
Gündemin bir başka maddesi ise, Adana Büyükşehir Belediyesinin bir maddesi ile ilgili oldu. Pozantı çevresinde yapımı düşünülen ve kısa adı GES olan, güneş enerjisi santralleri ile ilgili oldu. Adana Büyükşehir Belediyesi, bu santralle ilgili olarak imar düzenlenmesi yapılması için, Pozantı Belediyesine gönderdiği kararın, imar komisyonunca Red kararı ile tekrar Pozantı belediye meclisine geri gönderilmesini beklediğini ifade eden Belediye Başkanı Avan, bu konuda da şunları söyledi:
“Büyükşehir Belediyesinin, Pozantı sınırları içerisinde GES projesinin yapılmasına izin vermemiz halinde, Pozantı Belediyesi devre dışı bırakılacaktır. Büyükşehir Belediyesi bu proje ile, Pozantı Belediyesi sınırları içerisinde büyük paralar kazanacaktır. Bize ise, çok küçük paylar düşecektir. İmar Komisyonun bu konudaki kararının ise, Pozantı’nın yararına olacağı düşüncesi içerisinde red edileceğine inanıyorum. Kimse Pozantı’yı devre dışı bırakamaz. Buna da izin vermeyeceğiz” şeklinde konuşarak, kararının red olacağını da önceden ortaya koymuş oldu
Aşçıbekirli mahallesinin sınırlarının genişletilmesi için, Muhtar Bünyamin Ortaköylü’nün verdiği dilekçe, imar komisyonuna havale edildi. Akçatekir Üçoluk Mahallesinde imar yolu olarak düzenlenecek bir bölümün, kamulaştırılması yolunda alınan Pozantı Belediye Meclisinin aldığı kararın iptaline yönelik olarak, Gazi Adamhasan’nın verdiği dilekçe de imar komisyonuna gönderildi. Ve gündem maddelerinin görüşülmesi de böylece sona erdi.
GÜNDEM DIŞI
Pozantı Belediye Meclis Üyelerinden İsmail Ergin’nin gündem dışı olarak, bayram öncesi Pozantı’daki emeklilere 2 BİN TL yardım talebi önerisi oy birliği ile kabul edildi.
Bu karara göre, Pozantı Kaymakamlığı Sosyal Yardımlaşma Vakfının belirleyeceği emeklilere, Pozantı Belediyesi olarak, 2 BİN TL bayram desteği yapılacak.
Dağdibi Mahallesi vatandaşlarının bürokrasiden kaynaklanan bir nedenle, iki ayrı ve çok fiyat farklı tarife üzerinden su faturası ödediklerini, bunun da birleştirilerek ve fiyatlarının da ayarlanarak, tek fatura haline getirilmesinin sağlanması isteği, imar komisyonuna sevk edildi. Aynı şekilde, Kamışlı Mahallesi sulama faturalarının da düzenlemesi talebi de, yine imar komisyonuna sevk edildi.
İKİ ATAMA
CHP’li Meclis Üyesi ve Gurup Sözcüsü Burak Köse’nin, belediye atanan iki müdürle ilgili olarak sorduğu soruyu Başkan Ali Avan, aşağıdaki şekilde açıkladı:
“Dışarıda çok çirkin dedikodu yapanlar var. Beni genç ve tecrübesiz görüyorlarmış. Belediye bürokrasisini öğrenmem için, üç yıl geçmesi gerek diyorlarmış. Bir ekip oluşturmak için önce Pozantı’ya baktım. Belediyeciliği bilen olsa idi, onlarla çalışacaktım. Pozantı Belediyesinde halen işi bilen, bir kaç müdür var. Ama bir o kadar da işi bilmeyen var. Bunlarda çay ve kahve içmekten başka hiç bir görev yapmıyorlar.
PROJE EKİBİ
Ben bunlarla yola çıkamazdım. Belediyenin üç yıllık hizmet yılının, heba olmaması ve kendimi de riske etmemek için, işi bilen bürokratları araştırdım. Onlar kendiliğinden gelmediler. Ben rica ederek, bu atadığım müdürlerle bir proje ekibi oluşturdum. Kaldı ki, Pozantı Belediyesinde bugüne kadar da hiç böyle bir ekip oluşturulmamış.
ARAŞTIRMALAR
Bu proje ekibinin yaptığı araştırmalarda çok ilginç sonuçlar ortaya çıktı. Belediye mülklerinde yıllardır bedava oturanlar, kira vermeyenler var. Bunların araştırılmasını yapıyoruz. Beş senedir kira vermeyenlerle hiç kimse ilgilenmemiş. Belediyemizin tüm gayri menkullerinin üzerinde haciz var. Belediyenin kıymış olduğu nikahlarda bile, önemli eksiklikler var. Araştırılırsa bazı evlilikler geçersiz çıkar. Aynı şekilde, belediyenin verdiği tapularda da, büyük sorunlar var. Bir gün evleriniz tapusuz çıkarsa şaşırmayın.
ÇÖZÜMÜ İÇİN
Tüm bunların çözümü için de, tabiki tecrübeli ve çözüm getiren kişilerle çalışılması gerekir. Bu proje ekibinin oluşturduğu çalışmalar sonrası, bayram dan sonra kapalı semt pazarı, şalgam üretim tesisleri, aş evlerinin temeli atılacaktır. Diğer bazı sürprizlerimizde olacaktır.
PARKE TAŞI VE ASFALT
Genel Başkanımız Sayın Devlet Bahçeli’nin girişimleri ve talimatları ile, 3.800 metrekare kilitli parke taşının tahsisi sağlandı. 150 ton asfaltı peyder -pey almaya başladık. Sayın Genel Başkanımızın Pozantı’lılara selamları var. Kendisi Pozantı Belediyesinin getirdiği her türlü projenin destekleyicise olacağını bizzat söyledi. Pozantı’lıların hiçbir konuyu merak etmemelerini söyledi. “Pozantı’ya ve Pozantı’lılara çok şeyler kazandırılacaktır” dedi. Bütün bunların bile talep yazısını yazabilecek bir bürokrat Pozantı Belediyesinde yok. Nasıl bir sistemle çalışıldığı da bu gerçeklerle ortaya çıkıyor.
HAREKETLİLİK
Bu açıklamalar sonrası, Pozantı Belediye Meclisi Toplantısının son bölümünde, Cumhur İttifakının Büyükşehir ve Pozantı Belediye Meclis Üyesi Kürşat Akpınar söz alarak, Başkan Ali Avan’a aşağıdaki soruyu yöneltti:
“Sayın Başkanım. Şuana kadar yaptığınız açıklamalarınız için teşekkür ediyoruz. Pozantı da iki işyerinin yeterli kiralarını vermeden yıllarca oturduklarını, bütün Pozantı biliyor. Bu konuda nasıl bir çalışma yapacaksınız?” Dedi
CEVAP
Başkan Ali Avan cevaben şunları söyledi:
“Belediyemize ait Çay Bahçesi ve Ak Köprü Restorant olmak üzere, bir de Akçatekir girişinde bulunan bir işyeri yıllarca çok as kiralarla buralarda faaliyetlerini devam ettirmişler. Bunlarla ilgili araştırmalarımız ve çalışmalarımız devam ediyor.
BELEDİYE İŞLETECEK
Çay Bahçesini Pozantı Belediyesi olarak biz çalıştıracağız. Ak Köprü Restoranla ilgili üç mahkeme devam ediyor. Bura da oturanlar aylık 15 Bin TL kira veriyorlar. Devam etmekte olan üç mahkeme nedeni ile, burayla ilgili bir karar alamıyoruz. Aylık fiyat artırımı için, devlet kuruluşuna başvurduk. 250 BİN ile 300 BİN TL arasında, aylık kira ödemesi kararı çıktı. Burasını boşalttırarak, ihalesinin yeniden yapılması yolunda çalışmalar yapıyoruz. Ancak mahkemenin bitimi önemli.” dedi.
GENİŞLETMİŞLER
Görüşülen bir diğer önemli konu ise, ikinci dönem belediye meclis üyeliği yapmakta olan, YRP’li Yusuf Arısoy’un halen kullanmakta olduğu, iş yeri ile ilgili oldu. Bununla da ilgili olarak, Başkan Ali Avan, yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“Buras,ı zamanında 90 metrekarelik bir alan üzerinde inşaa edilen, bir bina ile ticari faaliyetini başlatmış. Aradan geçen süre zarfında, bu alan genişleyerek kapalı alanı 1.500 metrekarelere çıkmış. Daha sonraki süreçlerde de kullanım alanı da genişleyerek 6.500 metre karelere çıkmış. Ancak kira ücretinde ise, önemli bir artış olmamış. Biz bura ile ilgili cezai işlem uyguladık. Yine bura ile ilgili olarak da, 5 yıl geriye dönük de ecrimisil ücreti talep edeceğiz” dedi.
RİCACI OLMAYACAĞIM.
Başkan Ali Avan’nın bu açıklamasını dinleyen işyeri sahibi ve Belediye Meclise Üyesi Yusuf Arısoy, yaptığı konuşmada özetle şunları söyledi:
“Biz buraları kendiliğimizden yapmadık. İmar barışı için talepte bulunduk. Mülk sahibi olmadığımız için, bu talep uygun görülmedi. Ayrıca Büyükşehir Belediyesinin yaptığı su fabrikası da, bu arsa ile bitişik olup, kendileriyle de bir protokolümüz var. Ben, sizden her hangi bir konuda ricacı olmuyorum. Boşaltmak gerekirse boşaltırım. Para ödemem gerekirse de öderim.” Şeklinde cevaplayarak toplantı salonundan ayrıldı.
Bu iki işyeri ile ilgili olarak da, gelişmelerin nasıl sonuçlanacağı da kamuoyu tarafından merakla bekleniyor. ( Haber: Tamer Ünal)